Archivio Autore: AverCasa

Hai comprato casa. Ma sei sicuro di cosa hai comprato davvero? C’è una convinzione diffusa nel mercato immobiliare italiano. Molto diffusa. E la Cassazione, con una sentenza di maggio 2026, l’ha appena smontata. In molti credono che le visure catastali siano il documento definitivo per stabilire cosa si possiede. Planimetrie, mappali, confini registrati al catasto: […]

C’è un momento in cui inizia a sentirsi nell’aria. Non è ancora estate, ma qualcosa è già cambiato. La luce dura di più, le serate si allungano, e la voglia di stare bene comincia a farsi sentire. Il problema è che in molti aspettano le vacanze per concedersi quel senso di leggerezza. Come se il […]

Il Governo ha approvato un Piano Casa da 10 miliardi di euro. Una cifra importante, ma quello che conta non è il numero: è cosa potrebbe cambiare, concretamente, per chi oggi fatica ad entrare nel mercato immobiliare. Il punto di partenza è semplice. In Italia esiste una fascia sempre più ampia di persone che non […]

C’è una cosa che molti proprietari di casa non sanno ancora. O fanno finta di non sapere. Dopo aver ristrutturato con il Superbonus o con altri bonus edilizi, in molti casi la rendita catastale dell’immobile andava aggiornata. Non è un dettaglio tecnico da lasciare al commercialista: è un obbligo. E il Fisco ha cominciato a […]

Quando arrivano i primi caldi, la maggior parte delle persone fa la stessa cosa. Aspetta. Aspetta che la casa diventi insopportabile, che il disagio si accumuli giorno dopo giorno, e solo a quel punto accende il condizionatore. Ma la vera differenza si fa prima. Maggio è il mese della prevenzione. Una casa gestita bene in […]

Maggio porta con sé un cambiamento silenzioso. Le finestre restano aperte più a lungo, la luce arriva fino a sera, e certi angoli della casa che in inverno erano il cuore della giornata cominciano, quasi naturalmente, a perdere centralità. Non è un problema. È la casa che segue le stagioni. Il punto è che in […]

Aprile fa qualcosa di particolare al mercato immobiliare. Le giornate si allungano, la luce entra diversa nelle case, si ricomincia a vivere gli spazi esterni. E quasi senza accorgersene, aumentano anche le persone che iniziano a guardarsi intorno per cambiare casa. È un periodo in cui si muove più interesse. Più visite, più richieste, più […]

Ci sono due modi di prendersi cura della casa. Il primo è quello più comune: intervenire quando qualcosa si rompe, quando diventa urgente, quando non si può più rimandare. Il secondo è quello intelligente: anticipare. Aprile è esattamente il mese in cui questa differenza si vede, perché è il momento perfetto per fare manutenzione leggera, […]

Chi ha mai presentato una domanda di permesso di costruire sa bene cosa significa aspettare. Settimane, a volte mesi, senza ricevere risposta. E nel frattempo il cantiere fermo, i costi che corrono, i dubbi su cosa fare. Il Consiglio di Stato ha appena emesso una sentenza che cambia le carte in tavola. E vale la […]

Aprile ha un effetto strano sulla casa. Le giornate si allungano, la luce cambia angolazione e improvvisamente ci si accorge di cose che durante l’inverno non si notavano: i tessuti pesanti del divano, i colori spenti delle tende, gli oggetti accumulati su ogni superficie. Non è che qualcosa sia andato storto. È che la casa, […]